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      樓盤網月報 | 5月龍巖銷售均價高達12337元/㎡,創歷史新高

      發布時間: 2021-06-02 15:48:22

      來源: 龍巖樓盤網

      分類: 樓盤優惠

      8917次瀏覽


      五月新增供應房源1853套,共計面積約20萬㎡

      5月新增供應.jpg

      (數據來源:龍巖房地產信息網)

      供應和銷售:本月新增供應量為20萬㎡;本月成交量19.83萬方,環比上漲62%,同比上漲10%;

      成交價格: 本月成交價12337元/㎡,環比上漲4%,同比上漲26%。

      供求走勢.jpg

      (數據來源:龍巖房地產信息網)

      參考價格:價格待定

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      (數據來源:龍巖房地產信息網)

      (數據來源:龍巖房地產信息網)

      住宅市場小結:

      本月市場供應充足,大唐·世家望樾、致遠大唐·翡翠郡首開入市,美倫生態城蓄客力爆發開盤一片飄紅,此外建發文著、建發文璟和源昌君悅山火速加推,龍巖房地產市場呈一片火熱之勢,市場去化高達19.83萬㎡,創今年成交新高;

      由于第一二季度龍巖入市項目多為高價樓盤,整體均價被拔高,5月樓市銷售均價高達12337元/㎡,創歷史新高;

      目前龍巖樓市的主戰場主要集中在新入市樓盤,隨著各大高價樓盤紛紛入市,龍巖房價進入新高度,購房主力軍剛需一族購房需求壓力增大,預計后期市場走量會放緩,高價位樓盤爭奪客戶資源愈演愈烈。

      參考價格:價格12500-13000元/㎡

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      本月在售庫存約62.5萬㎡ ,待售存量305.7萬㎡,實際總庫存(含待售)368.2萬㎡。

      商品住宅庫存情況表.jpg

      (來源:龍巖房地產信息網    整理:龍巖樓盤網綜合整理)

      5月份新增供應20萬㎡,去化量19.83萬㎡,供銷處于平衡狀態,目前在售庫存為62.5萬㎡,在售存量去化周期僅為5個月,短期庫存處于健康狀態。

      五月其他數據(車位/商業)去化排行榜:

      參考價格:價格待定

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      (數據來源:龍巖房地產信息網)

      隨著2021年入市項目越來越多,許多純新樓盤全力沖刺蓄客火力加速推售節奏,整體樓市活躍猛增,5月市場去化處于高峰期。隨著上半年的高位持續走量,市場供需趨于平衡,但后市隨著高價樓盤的持續輸出,市場需求或將有所乏力。

      參考價格:價格待定

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      責任編輯: wuyiping

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